São Paulo – Comprar um imóvel no Brasil ficou mais caro no último ano. Segundo dados do Índice FipeZAP, divulgados nesta terça-feira (6), os preços de venda residencial registraram uma alta acumulada de 6,52% em 2025. O índice, que monitora 56 cidades brasileiras, aponta que a valorização superou a inflação oficial do período, medida pelo IPCA-15, que ficou mais de 2% abaixo do avanço imobiliário.
Este foi o segundo maior aumento da série histórica, atrás apenas de 2024. A pressão nos preços é impulsionada pela demanda em grandes centros urbanos e, principalmente, nas regiões litorâneas. Apesar do acumulado expressivo, o mercado mostrou sinais de desaceleração no último mês do ano, com uma alta de 0,28% em dezembro, inferior aos meses anteriores.
Santa Catarina no topo
O destaque do levantamento continua sendo o litoral catarinense. Balneário Camboriú mantém o posto de metro quadrado mais caro do país, estimado em R$ 14.906. Em seguida, aparece a vizinha Itapema, com R$ 14.843. Florianópolis e Itajaí também figuram no top 5 nacional, consolidando o estado como o polo de maior valorização imobiliária do Brasil.
Entre as capitais, as maiores altas percentuais foram registradas no Nordeste. Salvador liderou com um salto de 16,25%, seguida por João Pessoa (15,15%) e Vitória (15,13%).
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